Un outil conçu sur-mesure pour l'estimation immobilère
VALLORYS croise un questionnaire détaillé, les caractéristiques réelles de votre bien et les tendances de votre secteur pour calculer une fourchette de prix cohérente avec le marché. L’objectif : une estimation claire, argumentée, sans mandat à signer derrière.
Des données complètes et vérifiées
Nous nous appuyons sur des bases de données officielles (Insee, ...) enrichies de sources privées pour croiser des millions d’informations : prix de vente réels, caractéristiques des biens, tendances socio-économiques. chaque estimation repose sur une base solide et transparente.
Un formulaire pensé pour la précision
Contrairement aux outils classiques, notre formulaire vous pose plus de questions pertinentes sur votre bien et son environnement : type de chauffage, année de construction, travaux récents, caractéristiques spécifiques du quartier… Cette richesse d’informations permet une estimation plus fine et personnalisée que la concurrence.
Une IA dédiée à l'immobilier
Nos algorithmes d'IA ont été spécialement conçus pour analyser les dynamiques du marché immobilier. Nous identifions les tendances locales et appliquons des modèles statistiques avancés pour améliorer la précision des estimations en continu.
Nos algorithmes d'IA ont été spécialement conçus pour analyser les dynamiques du marché immobilier. Nous identifions les tendances locales et appliquons des modèles statistiques avancés pour améliorer la précision des estimations en continu.
Localisation
Quartier, rue, proximité des transports, écoles et commerces : la géographie est le premier facteur de valorisation.
Caractéristiques
Surface, nombre de pièces, étage, orientation, luminosité… Chaque détail compte dans la valorisation finale.
Etat & services
Travaux récents, qualité des matériaux, équipements (balcon, ascenseur, parking, jardin)… Tous ces éléments influencent la perception de valeur.
Marché local
Nos calculs s’appuient sur le prix au m² constaté dans votre secteur, ajusté en fonction des spécificités de votre bien pour une estimation fiable et transparente.
2,5%
d’écart moyen entre nos estimations et les prix réels de transaction (vs ±7% pour la moyenne du marché).
+50,000
simulations réalisées à chaque estimation afin d’intégrer tous les paramètres du marché.
+3 millions
de transactions immobilières analysées chaque années.
une estimation précise
Commencez votre estimation maintenant et obtenez un
rapport détaillé en quelques minutes
